Bz.medien-Immobilien GmbH

Furtwangen von oben – Wohnen mit spektakulärer Aussicht

78120 Furtwangen im Schwarzwald
Objekt-ID: 42TH2025
395.000 €Kaufpreis

Doppelhaushälfte zum Kauf

Zum Kauf
Kabel/Sat-TV
ca. 150 m²Wohnfläche
8Zimmer
ca. 864 m²Grundstück
1955Baujahr
1Anzahl Stellplätze

Preise

Kaufpreis395.000 €

Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.

Flächen

Wohnflächeca. 150 m²
Zimmer8
Grundstücksflächeca. 864 m²

Zusätzliche Angaben

verfügbar abSofort

Zustand und Bauart

Baujahr1955
Zustandteil/vollrenovierungsbedürftig
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Etagen3
Terrassen1

Details

Kabel/Sat-TV

Stellplätze

Freiplatz
Anzahl1

Beschreibung

Großzügige Doppelhaushälfte mit Panoramablick und weitläufigem Garten
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 begeistert durch ihre großzügige Raumaufteilung, den herrlichen Panoramablick über Furtwangen und die außergewöhnlich schöne Lage. Auf rund 150 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für individuelles Wohnen und kreatives Gestalten.

Das Haus befindet sich in ruhiger Hanglage auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 864 m². Die erhöhte Position eröffnet einen unverbaubaren Blick auf die Stadt und die umliegende Natur – ein wahres Paradies für alle, die Ruhe und eine beeindruckende Aussicht schätzen.

Der große Garten ist ein echtes Highlight: Er bietet reichlich Platz für Erholung, Spiel und Gartenprojekte. Ein charmantes Gartenhäuschen lädt zum gemütlichen Verweilen ein, während ein separater Schuppen praktischen Stauraum für Gartengeräte und Werkzeuge bietet.

Die Doppelhaushälfte ist renovierungsbedürftig und eröffnet damit die ideale Gelegenheit, Wohnträume nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Ob als großzügiges Familienhaus oder stilvolles Rückzugsdomizil für Paare – hier entstehen Lebensräume mit Charakter und Weitblick.

Lage

Leben, wo andere Urlaub machen – Lage und Umfeld
Furtwangen liegt malerisch im Herzen des Schwarzwaldes und gehört zu den attraktivsten Wohnlagen der Region. Die Stadt besticht durch ihre hohe Lebensqualität, unberührte Natur und ein vielfältiges Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.

Auch die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Der neue REWE-Markt liegt nur etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt, der Busbahnhof ist in rund 5 Minuten erreichbar. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich nur ca. 700 Meter entfernt, Realschule und Gymnasium rund 4 Kilometer.

Als Hochschulstandort und durch die Nähe zur Stadt Villingen-Schwenningen bietet Furtwangen spannende berufliche Perspektiven und ein wirtschaftlich starkes Umfeld. Und wer die Großstadt schätzt, erreicht Freiburg in nur etwa 40 Minuten – ideal für Familien, Paare und alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten.

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Energieausweis gültig bis03.04.2035
Endenergieverbrauch112,9 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis Baujahr2002
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis2014
BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 112,9 kWh/(m²*a)

Dateien und Anhänge

Exposé

Objektanfrage