Expose: 58TH2025

Willkommen in Bantzenheim – Ihr Zuhause mit Potenzial und Herz!
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet rund 120 m² Wohnfläche, etwa 190 m² Nutzfläche und ein großzügiges Grundstück von 886 m². Ideal, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.
Der Eigentümer, ein über 80-jähriger Rentner, möchte sein Haus verkaufen, nachdem seine Frau verstorben ist. Er lebt nun allein mit seinem Hund – das Haus und der große Garten sind ihm inzwischen zu groß und mit zu viel Arbeit verbunden. Nun sucht er jemanden, der dieses liebevoll gepflegte Zuhause weiterführt.
Das Haus verfügt über sechs Zimmer (davon zwei ausgebaute im Obergeschoss), eine erst vor drei Jahren eingebaute, bestens funktionierende Ölheizung, einen ausbaubaren Speicher und einen Vollkeller mit viel Stauraum. Der gepflegte Garten bietet Platz für Pool oder Spielbereich, ein Kamin sorgt für gemütliche Abende, die Terrasse für sonnige Stunden. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet großes Gestaltungspotenzial.
Bantzenheim liegt nur 4 min (2,5 KM) Minuten von der deutschen Grenze entfernt – perfekt für Grenzgänger, die in Deutschland arbeiten und in Frankreich wohnen möchten. Sie profitieren von attraktiven Immobilienpreisen und steuerlichen Vorteilen bei kurzer Entfernung zu Baden-Württemberg.
Im Ort finden Sie eine Bäckerei, Metzgerei, Bank, Apotheke, ein kleines Museum sowie ein Hotel mit Restaurant – alles bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. Über die A35 (Frankreich) und A5 (Deutschland) erreichen Sie schnell Mulhouse, Basel und Freiburg.
Ein Haus mit Geschichte und großem Potenzial – ideal für Familien, Grenzgänger oder Investoren, die die Vorteile Frankreichs nutzen und dennoch nah an Deutschland bleiben möchten. Auf Wunsch begleiten wir Sie von der Besichtigung bis zum Notartermin mit deutschsprachiger Beratung.

- Kamin
- Terrasse
- Zwei Carports
- Unterkellert
- Zentralheizung (Öl)

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bantzenheim im schönen Elsass, Frankreich – nur wenige Minuten von der deutschen Grenze entfernt. Die attraktive Lage macht den Ort besonders interessant für Pendler und Familien, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu deutschen Städten und internationalen Anbindungen verbinden möchten.
Von Bantzenheim erreichen Sie Freiburg im Breisgau in nur ca. 35 Minuten mit dem Auto (42 km). Neuenburg ist 4 Km entfernt! Auch die Stadt Müllheim liegt lediglich 15 Minuten bzw. 10 km entfernt. Die pulsierende Metropole Basel ist in nur 30 Minuten (37 km) erreichbar, während der internationale Flughafen Basel-Mulhouse mit einer Fahrzeit von rund 25 Minuten (34 km) hervorragende Verbindungen in alle Welt bietet.
Die Gemeinde selbst überzeugt durch eine freundliche Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus lädt die Umgebung mit dem malerischen Rhein-Rhône-Kanal zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Outdoor-Aktivitäten ein.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren Bewohner von kurzen Wegen sowohl ins benachbarte Deutschland als auch zu französischen Städten wie Mulhouse. Damit vereint Bantzenheim die Ruhe und Lebensqualität des Elsass mit der Nähe zu den wirtschaftlich starken Regionen Südbaden und Basel, was den Standort zu einem idealen Lebensmittelpunkt macht.

Durch uns als Makler werden Sie bis zum Notartermin sicher und transparent begleitet.
Deutschsprachige Unterstützung bei der Finanzierung und beim Notar ist garantiert.