Bz.medien-Immobilien GmbH

Schöne & helle Maisonette Wohnung in Müllheim

79379 Müllheim
Objekt-ID: 27TH2024
525.000 €Kaufpreis

Maisonette zum Kauf

Zum Kauf
Vermietet
Kabel/Sat-TV
ca. 125 m²Wohnfläche
4Zimmer
1996Baujahr
2Anzahl Schlafzimmer
2Anzahl Badezimmer
1Anzahl Stellplätze

Preise

Kaufpreis525.000 €

Käuferprovision: 3% zzgl. MwSt.

Flächen

Wohnflächeca. 125 m²
Zimmer4

Zusätzliche Angaben

Vermietet

Zustand und Bauart

Baujahr1996
Zustandgepflegt
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Etage2
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Balkone1

Details

Kabel/Sat-TV

Stellplätze

Carport
Anzahl1

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten, gelegen in der begehrten Bismarckstraße in Müllheim.

Diese zweigeschossige Wohnung bietet eine einladende Atmosphäre und ist durch eine elegante Wendeltreppe verbunden, die einen besonderen Charme versprüht. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung.

Der Teilparkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die Loggia mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist, die Sie vor Sonne und Wind schützt. Ein zusätzlicher Windsensor sorgt dafür, dass Sie sich jederzeit entspannt zurücklehnen können.

Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie über einen Dachspeicher mit einer Auszugsleiter, der sich ideal für die Lagerung von saisonalen Gegenständen oder Erinnerungsstücken eignet.

Ausstattung

Zur Wohnung ein praktischer Stellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht. So sparen Sie sich nicht nur Zeit, sondern auch Stress bei der Parkplatzsuche.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Müllheim, in der begehrten Bismarckstraße. Diese charmante Adresse vereint eine erstklassige Lage mit einem komfortablen und stilvollen Wohnerlebnis.

Die Bismarckstraße besticht durch ihre ruhige, grüne Atmosphäre und gleichzeitig zentrale Lage. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für kurze Wege im Alltag.

Die Bildungs- und Verkehrsanbindung ist hervorragend: Zum Kindergarten sind es nur ca. 8 Minuten zu Fuß, zur Grundschule 11 Minuten zu Fuß, zur Realschule 5 Minuten zu Fuß und zum Gymnasium lediglich 4 Minuten zu Fuß. Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie in etwa 8 Minuten mit dem Auto, und nach Freiburg gelangen Sie bequem in rund 30 Minuten mit dem Auto.

Dank der zentralen Position sind auch der Bahnhof sowie wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar, sodass Sie sowohl in die umliegenden Städte als auch in die Natur des Markgräflerlands bestens angebunden sind.

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Energieausweis gültig bis17.06.2025
Endenergieverbrauch87 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseC
Energieausweis Baujahr1996
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis2014
BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung
  • A+
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Endenergieverbrauch: 87 kWh/(m²*a)

Objektanfrage